皆さんこんにちは！

 

株式会社GP、更新担当の中西です。

 

 

 

【第2回】住まい探しのポイントと失敗しないためのコツ

 

 

 

こんにちは！「不動産雑学講座」第2回です。

今回は、**住まい選びで後悔しないための“実践的なポイント”**を徹底解説します。

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なぜ住まい選びは“慎重に”が鉄則なのか？

 

家は「衣・食・住」の中でも、生活のベースとなる大切な要素。

一度契約してしまうと簡単には引っ越せないため、後悔しないためにも事前のチェックがとても重要です。

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住まい選びの3大ポイント

 

1. 立地

通勤や通学、買い物、病院など、日常の動線がスムーズかどうかが大切です。

• 駅までの徒歩時間は実際に歩いて確認

• スーパー・薬局・病院の距離

• 治安や夜の人通りもチェック

 

2. 価格・家計バランス

賃貸なら家賃＋共益費、購入ならローン＋維持費（固定資産税、修繕費）も含め、**「月々いくらまで払えるか」**を明確にしましょう。

無理のない予算設定が、「快適な暮らし」と「将来設計」の両立を支えます。

3. 建物の状態・設備

新築物件＝高機能ですが、築年数が経った物件にも魅力があります。
例：中古でもフルリフォーム済みなら実質“ほぼ新築”。
水回り・断熱性・耐震性なども確認を！

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物件見学時の“見るべきポイント”

 

• 日当たり・風通し：窓の配置・開閉のしやすさ

• 収納：クローゼットの数、奥行き、玄関や洗面所の収納力

• 音・ニオイ：外の音、隣室の生活音、下水のニオイなど

また、スマホで現地写真を撮っておくと、後で比較しやすくなります。

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賃貸と購入、どう判断する？

 

ライフステージや収入の安定度、将来設計によって、自分に合う選択を見極めましょう。

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まとめ

 

住まい探しは、未来の自分への“贈り物”でもあります。
焦らず、丁寧に、そして自分の目で納得するまで比較することが何より大切です。

次回【第3回】では、「不動産広告の見方と“うっかり失敗”しやすい注意点」についてお届けします。情報の裏にある“現実”を見抜く力をつけましょう！

次回もお楽しみに！

 

 

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